Cụ thể, vị trí khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang và xã Hương Gián, huyện Yên Dũng.
Ranh giới được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp trường Cao đẳng nghề Bắc Giang và khu dân cư phố Cốc, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang; phía Nam giáp đất nông nghiệp xã Hương Gián, huyện Yên Dũng; phía Đông giáp dân cư thôn Rừng Trong, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang và thôn Tây, xã Hương Gián, huyện Yên Dũng; phía Tây giáp dân cư thôn Thuyền, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang.
Quy mô đồ án: Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 89,56 ha, dân số dự kiến khoảng 8.200 người.
Tính chất quy hoạch là khu đô thị mới được xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân phía Đông thành phố Bắc Giang và vùng phụ cận.
Quy hoạch sử dụng đất gồm: Đất ở là 30,9 ha; Đất hỗn hợp – TMDV là gần 3 ha; Đất công cộng là hơn 5,84 ha; Đất trường đào tạo là 2,67 ha; Đất công viên cây xanh là 12,2 ha; Đất hạ tầng kỹ thuật là 34,91 ha.
Trong đó, những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng: Hạ tầng kỹ thuật (xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải…:); Công trình công cộng (trường học, y tế, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe…).
UBND tỉnh Bắc Giang giao UBND thành phố Bắc Giang có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước. Bên cạnh đó, thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Công thương, Sở Giao thông vận tải, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch UBND thành phố Bắc Giang và các đơn vị liên quan căn cứ quyết định thi hành.
