Có giá trị cộng thêm cho người mua
Dịch bệnh diễn biến phức tạp cũng như việc áp dụng Chỉ thị 16 tại Tp.HCM và một số tỉnh phía Nam gây sức ép lên nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ dự án BĐS những tháng qua. Nhiều chủ đầu tư phải thay đổi kế hoạch, thời gian bán hàng để phù hợp với lệnh giãn cách xã hội. Giao dịch thứ cấp kém sôi động và tiếp tục xu hướng giảm do ảnh hưởng của việc tái bùng phát dịch bệnh tại Tp.HCM.
Tuy nhiên, sức cầu trên thị trường vẫn được chuyên gia đánh giá cao khi đa phần do “nén” bởi dịch bệnh chứ không phải do sự bất ổn của kinh tế hay thị trường BĐS. Dù dịch bệnh diễn ra, thị trường vẫn không ghi nhận sự hoảng loạn hay bối rối.
Theo các chuyên gia, sự tạm thời dừng lần này của thị trường BĐS là do Covid-19 khiến các hoạt động giao dịch, buôn bán buộc phải “nghỉ đông”. Nếu dịch Covid-19 được kiểm soát tốt trong ba tháng tới, các lệnh giãn cách được gỡ bỏ thì rất có thể thị trường sẽ có giao dịch mạnh mẽ. Thậm chí một khoảng tăng giá hay “ấm nhẹ” cũng có thể diễn ra khi thị trường trở lại.
Theo nhận định của DKRA Vietnam, dù dịch diễn biến phức tạp, những dự án nằm trong các khu đô thị lớn với quy mô hàng trăm hecta, được quy hoạch bài bản vẫn có sức hút riêng với khách hàng.
Thời gian gần đây, thị trường Long An, Đồng Nai, Bình Dương hay Bình Phước xuất hiện các khu đô thị hàng chục đến hàng trăm hecta, thậm chí hàng ngàn hecta đang là điểm nhấn cho thị trường BĐS. Trong đó, các dự án được phát triển bởi các ông lớn BĐS như Novaland, Nam Long, Đại Phúc, Phú Mỹ Hưng… nhận được sự quan tâm đáng kể của thị trường.
