Tại Việt Nam, hai thành phố lớn nhất cả nước đều manh nha hình thành những khu vực trung tâm mới. Ở TP HCM, ngoài khu vực nội đô được cải tạo lại, chính quyền đã có định hướng phát triển trung tâm tại phía Nam (quận 7, Nhà Bè).
Trong buổi tọa đàm Giải mã ‘vùng xanh’ bất động sản Nam Sài Gòn, theo ông Nguyễn Minh Hòa – Phó chủ tịch Hội Quy hoạch & Phát triển, TP HCM rộng đến 2.100km2 nhưng phần đất có thể khai thác thương mại, xây dựng thành phố không nhiều. Trong điều chỉnh quy hoạch đến năm 2040 và tầm nhìn đến năm 2060, thành phố có rất nhiều điểm mới, trong đó hướng Nam (quận 7 đến Cần Giờ) được chọn phát triển.
Nhiều dự án lớn sẽ biến Nam Sài Gòn trở thành một đô thị sinh thái. Hạ tầng kỹ thuật, giao thông cũng sẽ thay đổi rất lớn. Các trục đường lớn xuyên tâm từ trung tâm TP HCM đến Cần Giờ sẽ được tiếp tục rộng mở, những cây cầu kết nối với Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, Cần Giờ sẽ được xúc tiến. Metro kết nối trung tâm TP. HCM cũng sẽ được khớp nối nhanh chóng, theo ông Hòa.
“Tất cả sẽ làm cho vùng đất này trở nên sôi động hơn và chắc chắn các nhà đầu tư nhanh nhạy đã sớm nhận ra”, ông Hòa nói.
Đồng quan điểm trên, cũng trong buổi tọa đàm này, ông David Jackson – Tổng giám đốc Colliers Vietnam cho rằng, BĐS Nam Sài Gòn đã không ngừng tăng giá trong dịch nhờ vai trò là trung tâm thương mại – tài chính thứ hai của TP HCM. Khu vực Nam Sài Gòn cũng là trung tâm lõi của nhiều quận huyện như quận 8, Bình Chánh, mở rộng ra Long An và cửa ngõ miền Tây.
Đối với giới doanh nhân, giới quản lý, Nam Sài Gòn rất thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp xung quanh, vừa đi vào trung tâm thành phố để tăng hoạt động kinh doanh chuỗi cung ứng. Cộng đồng người Nhật Bản và Hàn Quốc cũng ưu tiên nơi đây hơn vì cộng đồng quốc tế là những doanh nhân, nhà đầu tư cũng sống cạnh bên.
“Ở trung tâm như quận 1, quận 3, quỹ đất hiếm hơn rất nhiều, việc có một mảnh đất và diện tích đủ rộng để xây dựng một diện tích đáp ứng nhu cầu trên rất khó. Còn ở Nam Sài Gòn việc triển khai các dự án quy mô lớn, có tiện ích đầy đủ sẽ thuận lợi hơn”, ông David nhận định.
Nhờ những lợi thế trên, Nam Sài Gòn đã được nhiều chủ đầu tư chọn làm vị trí triển khai các dự án chiến lược. Nổi bật có Phú Mỹ Hưng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng 409 hecta, GS E&C với Zeitgeist 349 hecta. Mới đây thị trường quận 7 vừa chào đón sự ra mắt của dự án căn hộ cao cấp The Peak Garden tọa lạc trên tuyến phố tài chính “tỷ đô” Nguyễn Lương Bằng.
Theo đại diện Đất Xanh Premium – đơn vị phân phối độc quyền dự án cho biết. “Một trong những yếu tố mang đến nguồn khách hàng cho dự án đến từ những thay đổi trong quy hoạch, hạ tầng đang ngày càng hiện diện rõ nét tại khu Nam TP HCM”.
Nằm ngay lõi trung tâm quận 7, The Peak Garden được chú trọng phát triển nhằm tạo ra sự khác biệt trong trải nghiệm sống của cư dân, ứng dụng những mô hình nhà ở hiện đại trên thế giới đến TP HCM.
Theo đó, dự án phát triển theo mô hình căn hộ chăm sóc sức khỏe đa phương đa lớp nhằm phục vụ cho các nhóm khách hàng là giới doanh nhân, giới quản lý với thu nhập cao, đòi hỏi lối sống thiên về sức khỏe.
