Đó là tâm sự của chị Hà, sống tại Tp.Thủ Đức, Tp.HCM khi mua căn nhà trong dự án tại khu vực này và được cầm sổ hồng sau một năm bàn giao. Tâm sự của chị Hà có lẽ là nỗi niềm của rất nhiều người mua nhà ở thực cũng như nhà đầu tư trên thị trường BĐS hiện nay. Bởi, ở góc độ người mua nhà, pháp lý đầy đủ, sổ hồng trao tay giống như “khúc ruột” đi liền quyết định tìm chốn an cư. Ở góc độ chủ đầu tư, sự nỗ lực trong hoàn thiện pháp lý dự án không chỉ thể hiện niềm tin với khách hàng; đó là còn là con đường xây dựng uy tín bền vững nhất của doanh nghiệp trên thị trường BĐS.
Thực tế trên thị trường BĐS, không nhiều doanh nghiệp BĐS đảm bảo được câu chuyện cam kết về pháp lý với khách hàng. Một phần điều này phụ thuộc vào thủ tục của cơ quan quản lý nhà nước; phần vì một số dự án gặp vấn đề trong quá trình triển khai nên không đủ điều kiện cấp chủ quyền. Dù cách nào, thì những mong mỏi của khách hàng là không thể phủ nhận. Tâm lý nhận nhà/căn hộ có sổ hồng trao tay luôn thường trực trong mỗi người mua nhà.
Từng được đánh giá cao trên thị trường BĐS bởi uy tín trong pháp lý cho các dự án, Thang Long Real là trong số các doanh nghiệp BĐS đảm bảo được câu chuyện này cho khách mua nhà, ngay cả khi thị trường biến động. Mới đây, doanh nghiệp này tổ chức trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho 12 cư dân dự án khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm thuộc khu đô thị mới Đông Tăng Long. Trước đó, 32 cư dân dự án Thang Long Home – Hiệp Phước cũng bắt đầu nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trước đó, năm 2020, công ty thành viên của doanh nghiệp này là Hưng Phú Invest cũng đã bàn giao sổ hồng cho những cư dân đầu tiên của dự án khu nhà ở Hưng Phú (Tp. Thủ Đức). Dự án Thang Long Home – Phước An được triển khai trước đó cũng đã bàn giao, hiện đã có hộ dân sinh sống và hình thành cộng đồng dân cư văn minh.
“Pháp lý được xem là điểm mạnh của doanh nghiệp trong quá trình phát triển các dự án. Tất cả các dự án đều xây sẵn nhà, hoàn thiện tiện ích, có sổ đỏ toàn khu trước khi bán và sổ hồng từng căn sau khi bàn giao. Điều này còn bảo chứng về sự uy tín của doanh nghiệp với khách hàng”, đại diện Thang Long Real chia sẻ.
Một doanh nghiệp khác là Phú Đông Group cũng là đơn vị được đánh giá cao ở khía cạnh này. Sự nỗ lực trong câu chuyện pháp lý dự án đã gầy dựng nên thương hiệu của doanh nghiệp này trên thị trường BĐS. Đặt yếu tố pháp lý là một trong những ưu tiên hàng đầu ngay sau khi bàn giao dự án, qua đó góp phần gia tăng giá trị và tính thanh khoản cao cho các sản phẩm mà CĐT thực hiện.
Được bàn giao vào năm 2018, hai dự án là Khu dân cư Phú Đông và chung cư HL Phú Đông đã được cấp sổ hồng 100%. Với dự án Khu căn hộ Phú Đông Premier hiện đã đủ điều kiện cấp sổ hồng sau 1 năm bàn giao. Bà Nguyễn Thị Thanh Thảo, Giám đốc Kinh doanh Phú Đông Group cho biết, nhờ việc đẩy nhanh việc ra sổ hồng, các dự án đều gia tăng nhanh giá trị. Cụ thể, dự án chung cư HL Phú Đông hiện có giá là 2,4 – 2,6 tỷ, trong khi giá mở bán là 1 tỷ đồng. Giá căn hộ Phú Đông Premier cũng tăng từ 1,5 tỷ đồng lên 2,3 -2,5 tỷ đồng ở thời điểm hiện tại.
