Theo báo cáo quý 2/2021 của batdongsan.com, giá rao bán nhà mặt phố ở khu vực trung tâm Tp.HCM vẫn tăng trưởng 1-5%
Còn theo Savills, trong quý 2, giá bán biệt thự, nhà phố trên thị trường thứ cấp vẫn có mức tăng ấn tượng, với mức tăng khoảng 13% so với cùng kỳ năm trước. Riêng tại quận 7, giá bán tăng đến 20% theo năm. Tiếp theo là quận 9, Nhà Bè, quận 2 và Gò Vấp có mức tăng 13-19% so với năm 2020.
Trên thị trường sơ cấp, báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, giá giao dịch nhà ở riêng lẻ trong các dự án tại nhiều địa phương vẫn tăng, với mức tăng bình quân khoảng 3% so với quý trước.
Cũng theo dữ liệu Propzy cho thấy, trong 18 tháng (1/2020 – 6/2021), giá giao dịch đất thổ cư có nhiều đợt biến động (có 11 đợt tăng giảm giá > 5%). Các đợt biến động này đều thể hiện giá đất không hề sụt giảm mà đi lên theo chiều hướng tăng dần ở tất cả các nhóm khu vực, nhìn chung tăng từ 12% đến 17%. Các nhà phố ở nhóm các quận trung tâm (Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10) có xu hướng tăng giá và tăng nhiều nhất là 17%. Nhà phố có giá 3-5 tỷ có số lượng giao dịch nhiều nhất.
Theo đại diện đơn vị này, sau 4 đợt dịch số lượng giao dịch giảm mạnh trên tất cả các phân khúc giá, thanh khoản ở những phân khúc cao trên 10 tỷ giảm mạnh, nhưng giá lại không có xu hướng giảm, thậm chí vẫn tăng bất chấp dịch bệnh.
Ông Võ Khắc Điệp, Phó Tổng Giám đốc Propzy nhận định, về BĐS ở các quận trung tâm vẫn được đánh giá là tài sản có giá trị cất giữ tốt và khả năng tạo ra dòng tiền, sẽ được hồi phục nhanh nhất sau đại dịch. BĐS tại 3 huyện ngoại thành như Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn được Propzy ghi nhận 2 đợt tăng giá liên tục ở thời điểm quý III năm 2020 và quý I năm 2021 khi đề án chuyển các huyện ngoại thành lên quận.
