Tại Talk Show do báo Dân Trí tổ chức, một người trẻ đặt câu hỏi cho chuyên gia khi đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ hiện hữu và góp vốn vào căn hộ từ giai đoạn mở bán đầu tiên. Bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Vietnam cho rằng, người mua hoàn toàn có thể chọn cả hai cách, tuỳ thuộc vào sản phẩm mình quan tâm.
Dù là mua những dự án hiện hữu (thị trường thứ cấp) hay dự án chào bán giai đoạn đầu (thị trường sơ cấp) đều có những ưu nhược điểm khác nhau.
Nếu mua trực tiếp từ chủ đầu tư trên thị trường sơ cấp thì số tiền bỏ ra sẽ theo tiến độ và gánh nặng tài chính cũng được dãn ra. Thông thường, trên thị trường sơ cấp bạn có ít nhất 2-3 năm để chuẩn bị dòng tiền của mình. Chưa kể, CĐT sẽ hỗ trợ kết nối giúp người mua vay tại các ngân hàng, có những ưu đãi về thời hạn thanh toán, lãi suất vay… Có thể nói người mua được giảm tải rất nhiều về mặt tài chính. Tuy vậy, nhược điểm là người mua chưa nhìn thấy căn nhà, nếu có rủi ro như chủ đầu tư không giao được sản phẩm sẽ ảnh hưởng đến kế hoach nhà ở của bạn trong 2-3 năm.
