Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định số 3832/QĐ-UBND Quyết định về việc phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ ½.000 Khu dịch vụ hỗ trợ Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
Cụ thể, phạm vi ranh giới thuộc địa giới hành chính của xã Đoàn Kết, xã Bình Dân huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
Ranh giới quy hoạch được xác định: Phía đông giáp đường cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái; phía tây giáp Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn; phía bắc giáp lạch nước, rừng ngập mặn xã Bình Dân và phía nam giáp khu canh tác và dân cư xã Đoàn Kết.
Diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 199 ha, trong đó diện tích thuộc xã Bình Dân khoảng 93 ha; xã Đoàn Kết khoảng 106 ha. Đất xây dựng hạng mục công trình gần 105 ha. Quy mô dân số 1.600 người.
Tại quyết định cũng cho biết, dự án dự kiến có khoảng 6 phân khu, gồm: Khu trung tâm thương mại, ẩm thực và vui chơi giải trí 29,47 ha (khu vực 1); khu dịch vụ lưu trú, khách sạn 13,33 ha (khu vực 2); khu vực sử dụng hỗn hợp, hành chính, cơ quan 13,37 ha (khu vực 3); khu vực lưu trú và nhà ở xã hội 18,62 ha (khu vực 4); khu dịch vụ công cộng kết hợp công viên trung tâm 34,76 ha (khu vực 5); khu dự trữ phát triển 84,3 ha (khu vực 6).
Đồng thời Khu dịch vụ hỗ trợ sân bay Vân Đồn dự kiến xây quảng trường trung tâm; cửa ngõ nút giao thông chính bố trí 3 cửa ngõ, trong đó 2 cửa ngõ giao thông đường bộ kết nối với cao tốc, 1 cửa ngõ đường hàng không gắn với sân bay. Ngoài ra còn có trung tâm dịch vụ công cộng, công viên trung tâm.
Dự án được chia làm ba giai đoạn, từ 2021 đến 2030 sẽ phát triển hạ tầng khung, xây khu vực 1, 2, 3 và hoàn chỉnh dự án nhà ở xã hội ở khu vực 4.
Giai đoạn 2030 – 2040 phát triển hoàn chỉnh Khu dịch vụ hỗ trợ sân bay với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thu hút phát triển các dự án ở khu vực số 4 và 5.
Giai đoạn sau 2040 phát triển mở rộng ở khu vực số 6.
