UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định số 4636 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới và Chợ kết hợp thương mại tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
Dự án có quy mô khoảng 18,4ha. Cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 607 căn trong đó bao gồm: 48 căn nhà ở liên kế, 119 căn nhà ở kết hợp thương mại, 40 căn biệt thự và khoảng 400 căn hộ nhà ở xã hội.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.000 người. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 6.355 m2.
Dự kiến sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: Khoảng 1.803 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 1.755,24 tỷ đồng và chi phí bồi thường, GPMB là 47,911 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Về phạm vi ranh giới của dự án, phía Bắc giáp sông hiện trạng; phía Nam giáp Đại lộ Nam sông Mã; phía Đông giáp đất tiểu thủ công nghiệp theo quy hoạch; phía Tây giáp đất dịch vụ tổng hợp theo quy hoạch.
Tiến độ thực hiện dự án khoảng 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Cụ thể, từ quý I/2022 đến quý IV/2022, dự án hoàn thiện các thủ tục đầu tư và bồi thường GPMB. Từ quý I/2023 đến quý IV/2026, tiền hành thực hiện đầu tư và hoàn thành dự án.
