M&A loạt dự án quy mô lớn
Savills nhận định, các thương vụ M&A bất động sản (BĐS) gần đây gặp nhiều khó khăn về thủ tục cũng như chịu tác động bởi Covid-19. Điều này khiến cho tiến độ hoàn thành pháp lý của dự án – yếu tố then chốt quyết định sự thành bại một thương vụ M&A bị chậm lại. Tuy nhiên, vượt qua các trở ngại của thị trường, các nhà đầu tư BĐS Việt Nam đã mạnh dạn và năng động hơn trong hoạt động mua bán, sáp nhập cũng như tìm kiếm các quỹ đất lớn, nhỏ để đầu tư.
Một số thương vụ M&A đã được các chủ đầu tư thực hiện vào cuối năm 2021, sau khi dịch bệnh được kiểm soát chặt chẽ ở nhiều địa phương. Trong đó, Tập đoàn BĐS An Gia công bố nhận chuyển nhượng thành công dự án BC 3.1 có quy mô hơn 3 ha tại Bình Chánh, TP.HCM. Giới chuyên gia đánh giá trong điều kiện quỹ đất TP.HCM ngày càng hạn hẹp, vấn đề pháp lý bị thắt chặt thì việc An Gia tiếp tục có thêm một dự án tại đây thực sự là một thành công lớn mà không nhiều doanh nghiệp có thể làm được.
Tại dự án BC 3.1, An Gia dự kiến sẽ phát triển sản phẩm căn hộ phân khúc trung – khá, giá bán vừa túi tiền nhưng có chất lượng xây dựng, cảnh quan, tiện ích được hoàn thiện tốt, hiện đại. Với khoảng 2.000 căn hộ được đưa ra thị trường, doanh nghiệp tính toán lợi nhuận đem về khoảng hơn 650 tỷ đồng.
Đây không phải dự án duy nhất của An Gia tại khu vực Bình Chánh, TP.HCM. Trước đó, doanh nghiệp đã triển khai dự án Westgate hơn 2.000 căn hộ và đang hoàn thiện pháp lý dự án BC 27 có quy mô 27 ha, cung cấp ra thị trường khoảng 4.200 sản phẩm bao gồm căn hộ và biệt thự nhà phố thấp tầng.
