Cụ thể, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 495 ha thuộc hai xã Phong Bình (227,8 ha) và Phong Chương (267,17 ha), huyện Phong Điền.
Ranh giới phía đông nam giáp tỉnh lộ 6; phía đông bắc giáp khu dân cư xã Phong Chương và tỉnh lộ 3; phía tây nam giáp dải cát trắng tự nhiên dọc trầm Bàu Bàng; phía tây bắc giáp sông Bình Chương (đoạn qua xã Phong Bình).
Sở Xây dựng cho biết khu đất hiện trạng phần lớn là đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, đất nông nghiệp, đất nghĩa địa, đất mặt nước và đất chưa sử dụng. Riêng khu vực dọc sông Bình Chương có một số hộ dân.
Ngoài ra, trong phạm vi nghiên cứu có khu vực khai thác cát của CTCP Minexco Khánh Hòa, hiện tỉnh đã có chủ trương di dời và đưa vào quy hoạch dự trữ
Dự kiến quy hoạch Khu du lịch sinh thái Ngũ Hồ bao gồm các khu chức năng chính như khu bảo tàng thiên nhiên; khu sân golf kết hợp du lịch nghỉ dưỡng gồm nhà hàng, dịch vụ lưu trú; khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với cơ cấu biệt lập,… Quy mô khách du lịch và lưu trú, nhân viên phục vụ khoảng 30.000 người.
Đồ án quy hoạch sẽ hoàn thành trước 30/3/2022 sau khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Vào tháng 6 vừa qua, tỉnh Thừa Thiên Huế đã có quyết định thành lập Tổ công tác hỗ trợ dự án Khu du lịch sinh thái Ngũ Hồ.
Tổ công tác có nhiệm vụ rà soát các vướng mắc trong quá trình lập, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; hỗ trợ các thủ tục trong việc lập, trình quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và tổ chức lựa chọn nhà đầu tư; hỗ trợ các thủ tục cho nhà đầu tư để được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án,…
